Проекты домов на 3 соток земли. Проекты домов для узких участков: нюансы и особенности проектирования узких коттеджей, примеры планировок

Проекты узких домов

К сожалению, не все земельные участки для строительства имеют идеальную форму. Но даже если в вашем распоряжении слишком вытянутый надел, не стоит расстраиваться. Наши архитекторы готовы предложить проекты узких домов для узких участков. На сайте представлены варианты разной площади, в 1, 2 или 3 этажа, с цоколем или мансардой, гаражом или верандой и т.д. Изучите наши проекты узких длинных домов из кирпича, дерева или пенобетона и убедитесь, что они также удобны, красивы и функциональны, как и здания стандартной формы.

Особенности проектов узких домов

Мы предлагаем проекты узких каркасных домов и выполненных из других материалов площадью от 40 до 1000 м2 с размерами 4х8, 6х10, 9х18, а также дома шириной 5 метров для узкого участка: 5х10, 5х12, 5х13 и др.

Как правило, узкий дом с одной из сторон не имеет окон, что дает возможность разместить строение максимально близко к границам участка. В этом случае вдоль глухой стены располагают хозяйственные и технические помещения, а на противоположной – спальни, гостиную, столовую.

На сайте вы найдете проекты домов на узком участке с мансардой или гаражом с расположением входа с фронтона или сбоку. Благодаря этому строение можно удачно разместить как в длину, так и в ширину.

Рассматривая проекты самых узких двухэтажных домов, стоит обратить особое внимание на лестницу. Лучше, если она будет небольшой, прямой и с одним маршем.

В узких домах из бруса, кирпича или любых других материалов важно грамотно решить вопрос с естественным освещением. В таких коттеджах часто предусмотрены высокие, иногда – панорамные окна. Проекты трехэтажных домов для узких участков нередко имеют второй свет и большую площадь мансардного остекления. Кроме того, архитекторы используют различные приемы оформления оконных проемов (эркеры, скосы, выступы) для изменения их ориентации и получения большего количества естественного света.

Варианты планировок

Кирпичные, пенобетонные или деревянные очень узкие дома требуют тщательного подхода к их внутреннему обустройству. Вот наиболее популярные варианты планировок.

Дом со входом с севера. В этом случае спальные комнаты располагают по фасадам, выходящим на солнечные стороны. Столовую, гардероб, холл, санузлы размещают в центральной части. В проектах домов с мансардой для узких участков жилые помещения обычно размещают на верхнем уровне.

Узкий участок не повод для огорчения – это всего лишь творческий вызов архитектору и достойная оплата его трудов. А поломать голову есть над чем.

Не буду называть узкими дома с фасадом от 6 м. Речь в статье пойдет о постройках, чьи габариты должны «втиснуться» в узкую полоску участка и не могут превышать эти самые 6 м, более того, они гораздо меньше указанной цифры.




А такие наделы земли встречаются (и часто) в тесной городской застройке, когда счастливые обладатели больших владений в частном секторе решают поправить свое материальное положение за счет отчуждения небольшой полоски земли в пользу другого лица.

Другой вариант – участок под дачу в сельской местности. Там бывшие земли сельхозназначения (для ведения садоводства и огородничества) по решению местной власти могут быть переведены под застройку. И многие селяне готовы их продать. Вот только «беда» большинства наделов в том, что нарезаны они узкими длинными полосами.




И все-таки задача эта выполнимая. Для начала вдохновимся заграничным опытом подобного проектирования, а после попробуем самостоятельно разработать несколько проектов узкого дома.

ДОМ В ТОРОНТО




Строительство этого дома изначально имело коммерческое назначение – для продажи. Просто проектировщик и дизайн-студия Regio& B auer (Торонто) хотели показать доступность частного дома с современным дизайном для рядовых жителей Австралии.

По цене он сопоставим со стандартной квартирой в Торонто, но обладает многоуровневой планировкой, своим участком земли и задним двориком.




Для того, чтобы увеличить площадь, потребовалось спроектировать 3 уровня. Но дабы дом не превышал своих «собратьев», первый этаж сделали полуподвальным, что абсолютно не испортило внутреннюю атмосферу жилища.






Яма-ниша перед окнами первого уровня отделана декоративным камнем и украшена кадочными растениями. Большие окна дома ничуть не выдают его внутреннюю обстановку. Все. конечно, же зависит от штор, так на втором уровне они полупрозрачные - здесь находится столовая и скрывать особо нечего. А вот интерьер нижнего этажа остается неприступным для взгляда благодаря ряду потолочных ламп. расположеных очень близко к окну.









Согласитесь, что на фоне соседских домов этот выглядит ультрасовременным. Австралия, это, конечно же, не наша средняя полоса. Тем не менее, при использовании каркасной технологии строительства, утеплителя достаточной толщины и энергосберегающих стеклопакетов, нечто подобное можно возвести и у нас.










Длинная кухня-столовая разместилась на втором этаже и разделена на зоны стеной-перегородкой.








Вот так выглядит островная кухня с другого ракурса.










Часть интерьера одной из спален, выходящей окнами на улицу.

Исходя из предоставленных фото и знаний эргономики можно составить приблизительный план этого дома.




ПЛАНИРОВКА УЗКОГО ДОМА

Для того, чтобы спланировать узкий (впрочем, как и любой) дом, важно знать самые главные нормативы строительства, в данном случае, минимальные габаритные размеры:

• ширина коридора не может быть менее 1,2 м, столько же места необходимо оставить в кухне для свободного прохода (после расстановки мебели)
• минимальный линейный размер жилого помещения нельзя делать уже 2 м
• минимальные габариты санузла (гостевой туалет) таковы: ширина 0,9 м, длина 1,1 м
• минимальная ширина ванной комнаты или душевой составляет 1,8 м.

Проект №1 Двухуровневый дом с гаражом шириной 5 м

Это позаимствованный в инете вариант, но в исходнике нет размеров внутренних помещений. Потому представлю свое видение этой архитектурной задумки.

Все габариты на рисунке внешние, потому внутренние следует высчитывать за минусом толщины стен и перегородок.




1-й этаж начинается с гаража и террасы. По левой стороне террасы 3 колонны, которые поддерживают перекрытие второго этажа. В конце террасы вход в дом. Далее идет длинный узкий коридор, за вычетом стен его ширина не должна быть менее 11,1-1,2 м.

Справа по коридору две двери - дона в гараж, другая в гостевой санузел. Его внутренние размеры 1,1 х 1,6 м. За ним лестница на второй этаж. Ширина пролета 80 см (меньше нельзя).

Гостиная и столовая объединены. Причем, высота гостиной зоны занимает два этажа и вместо потолка у нее остекленная крыша пирамидальной формы.

Кухня отделена от остальных помещений. Проход между двумя линиями кухонного гарнитура должен получиться не менее 1,2 м.

Заканчивается этаж помещением для повседневного приема пищи. Из него идет выход на террасу с колонной на углу. С террасы можно попасть в компактную котельную.




2-й этаж , в принципе, достаточно понятен, 2 санузла (меньший шириной 2, больший - 2,2 м). 3 спальни, из каждой выход в небольшую гардеробную. Центральная часть - продолжение гостиной. Узкий коридор. обрамленный балюстрадой (перилами) поворачивает и уходит вниз, перетекая в лестницу.

Данный проект можно слега подкорректировать в смысле уменьшения размеров. Можно чуть уже сделать гараж, тогда и спальни второго этажа заметно уменьшатся, чуть укоротить гостиную столовую, опять же гараж. Нельзя уменьшать размеры санузлов, ширину лестницы и кухни (2,6 м).

Проект № 2 Большой двухуровневый дом на 3 спальни, ширина по фасаду 4,7 м.

Этот дом с эркером по фасаду рассчитан на большую семью.








1-й этаж начинается с входной зоны из которой сразу же можно подняться на второй уровень. В подлестничном пространстве приютился гостевой санузел (2). Слева от входа кухня-столовая (1). Направа ведет холл (5), из него выход в гардеробную (3), котельную (4) и гостиную (6).




2-й этаж вмещает в себя 3 спальни (7,11,12) и 2 санузла. Первый расположен в спальне взрослых (9), оборудован душевой кабиной и унитазом. Второй (10) с полноценной ванной.

Маленькое помещение в спальне (8) это ниша для хранения вещей.

Проект №3 Одноэтажный дом на 2 спальни.

Небольшой дом вполне может быть построен как на небольшом клочке земли в пригороде, так и далеко за городом и служить в качестве дачи.







Перечень помещений (слева-направо): спальня, гостиная. санузел с ванной (размер 3 х 4 м), кухня и еще одна спальня.




Небольшая прихожая-тамбур сохранит тепло в зимний период года. Котельная, как видите, отсутствует, но если потребуется, то ее можно пристроить снаружи слева от тамбура.


УЗКИЕ ДОМА, ФОТО








Ширина этого дома ориентировочно 4,7-5 м. Первый этаж отведен под гараж и подсобные помещения. На втором и третьем разместились все остальные помещения. Но даже глядя снаружи не возникает ощущения дискомфорта и тесноты.






Ширина данного дома - это ширина помещений в нем. Хоть и выглядит он компактно, но даже с данного ракурса видно насколько просторна кухня в этой постройке. Предполагаю, что и остальные комнаты так же комфортны и велики.

Дом выполнен на базе каркасной технологии и обшит деревянным сайдингом. А защищает дерево от избыточной влаги система вентилируемого фасада.








Еще один современный узкий дом в Торонто. Это вид с внутреннего дворика. Большие окна - фишка данного дизайна наряду с облицовкой плиткой "под кирпич". Те кого смущает такая открытость помещений могут воспользоваться жалюзи либо шторами.










А это уже интерьер узкого по фасаду дома. Обратите внимание, насколько оптимально использовано пространство отдельного этажа в нем. В самом конце совмещенный санузел, ближе двухуровневый отсек, представленный кухней и спальным местом над ней. Высота потолка в доме, думаю, не менее 4 м (2,1-2,2 м кухня и 1,8-1,9 м над спальным местом). На переднем плане фото мы видим рабочий кабинет.


















Очень похоже на то, что за кухонной зоной в конце помещения нашлось место и компактному гостевому санузлу.


Далеко не всем удается получить во владения просторный участок, дарящий безграничные возможности для планировки и застройки. Более того, многим приходится довольствоваться не просто маленькими, но и узкими площадками. Можно ли здесь отстроить комфортное жилье? Однозначно, можно. Например, если остановиться на узком доме. С мансардой или с гаражом, одно- или многоэтажные, с классической или нестандартной планировкой – на самом деле, на скромном участке реально возвести по-настоящему достойный дом. Главное – правильно подобрать проект. Для этого предлагаем вам ознакомиться со спецификой расположения и возведения узких домов и с фото уже отстроенных зданий.

Мифы об узких домах

Существует мнение, что на узком участке невозможно построить хороший дом, так как здесь попросту не хватит квадратных метров для реализации более-менее стоящего проекта. Но правда ли это? Давайте рассмотрим самые распространенные мифы об узких домах:

• Узкие здания не пригодны для больших семей – на самом деле, игра с этажностью позволит вполне уютно расположить на скромной площади даже большую семью. Главное – заранее решить вопрос с количеством этажей и, исходя из этого, обустроить фундамент необходимой мощности.
• Узкие дома ограничены в зонировании – в реальности же здесь присутствует абсолютно классическое зонирование, как и в случае с полноразмерными зданиями, но только с поправкой на масштаб. В таком жилище можно обустроить и гостиную, и спальни, и кухню, и детские, и санузлы, и даже кабинет с библиотекой.
• Узкие дома неэстетичны – недостаток формы с лихвой можно компенсировать оригинальной архитектурной и дизайнерской проработкой.



Размещение жилого дома на узком участке

Особенности проектов узких домов

Для начала обозначим, что узким считается участок, ширина которого не превышает 15 м. Соответственно, на сам дом в таком случае отводится 7-9 м – оставшаяся площадь дает возможность соорудить забор и выдержать расстояние до других построек, согласно пожарным и санитарным нормам. Области, которые недоступны для строительства, лучше заранее заштриховать в проекте, чтобы не пришлось вносить коррективы уже в процессе работы.

Дом лучше всего располагать в глубине узкого участка, придвинув к одной из его сторон – если разместить здание посередине, вокруг него останутся чересчур узкие проходы, от которых не будет никакой пользы.

Внутреннее пространство узкого дома, который традиционно вытянутой продолговатой формы, можно обустроить двумя способами: расположив комнаты «трамваем» одна за другой или отделив их небольшими коридорчиками. Первый вариант более эргономичен, но второй намного комфортнее для проживания семьи из нескольких человек.

Узкий дом с мансардой

Наиболее удачное решение для узкого участка – дом с мансардой. Такой проект очень эргономичный и абсолютно не лишен комфорта. Несмотря на то, что шаблона организации такого жилья нет, все же стоит придерживаться определенных правил:



Дом с мансардой

1. Помещения, которые нуждаются в хорошем освещении, лучше размещать на фасадной линии. Как правило, это детская, столовая и гостиная.
2. Мансардные окна должны быть большими – это не только сделает помещение более светлым, но и придаст всему узкому дому привлекательный вид.
3. Лестницу, которая ведет на мансарду, желательно располагать у глухой стены, а под ней можно обустроить небольшую хозяйственную подсобку – это позволит максимально эргономично использовать маленькое пространство. Еще один удачный вариант – расположение под лестницей небольшого рабочего уголка.
4. Для комфортного проживания высота потолка в мансардном помещении должна быть не меньше 2,2 м.

Важно! Особое внимание при строительстве узкого дома с мансардой нужно уделить гидроизоляции и утеплению крыши, чтобы исключить даже возможность негативного воздействия внешних факторов на жилое помещение.

Узкий дом с гаражом

Второй по популярности проект дома на узком участке – здание с гаражом внутри. Сразу нужно отметить, что эта идея имеет не только плюсы, но и минусы, которые будет непросто нивелировать. Но начнем с преимуществ.



Узкий дом с гаражом

Дом с гаражом – практически единственный реальный вариант обустроить на узком участке «жилище» для автомобиля. Конечно же, первый этаж здания для этих целей задействовать нерационально, поэтому в ход пойдет подвал. В проекте такого дома, прежде всего, нужно будет проработать моменты, касающиеся безопасности содержания транспорта в здании как для домочадцев, так и для самой машины. Во-первых, необходимо сделать так, чтобы продукты сгорания не проникали в жилую часть дома, а во-вторых, важно обеспечить непопадание тепла в гараж, так как высокие температуры существенно снизят срок службы авто.

Совет. Также не забудьте предусмотреть безопасный, но функциональный подъезд к подвалу.

Что же касается минусов, то нужно учитывать сложность и высокую стоимость строительства узкого дома с гаражом – правильно возвести и обустроить такое здание будет непросто и недешево.

Как видим, и на малогабаритном участке можно построить вполне комфортный, функциональный и эстетичный узкий дом. Конечно же, будет глупо отрицать, что скромная площадь накладывает определенные ограничения и усложняет строительство, но если тщательно продумать проект здания и активизировать весь арсенал инструментов эргономики, абсолютно реально получить уютное жилье даже для большой семьи.

Проекты домов для узких участков: видео

Проекты домов для узкого участка: фото
















С учетом уплотнения современного строительства и повышения цен на землю нормой становится приобретение длинных и узких участков. После покупки такой территории возникает проблема постройки дома, ведь ее ширина составляет всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Существует большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие проекты домов для узких участков могут быть привлекательны и практичны. Многие из них адаптированы под конкретные регионы страны.



Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:

• Увеличение высоты дома - постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
• Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
• Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
• Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.



При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.



Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:

• вытянутый план;
• обращение фронтонов в сторону улицы;
• одна или две глухих стены;
• окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
• наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
• цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
• нависание второго этажа над террасой;
• установки компактной одномаршевой лестницы.



Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.



При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

• Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
• Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
• Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
• Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
• При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.



Важно! Узкими называют участки, которые имеют ширину не больше 25 м.

Дом для прямоугольного участка

Дома, расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.



Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.

Советы, которые стоит учесть при возведении узкого дома:

• При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
• В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение - установка раздвигающихся конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка - еще 3 м. В сумме получается 23 м.

Внимание! На узком участке часто уменьшают площадь основания, а строение поднимают в высоту. Обычно устраивают 2 этажа и жилую мансарду. За счет этого дом сужается до 5-7 м. Удачное решение - расположить гараж под крышей дома.

Если участок расположен с ориентацией Запад-Восток, дом устанавливают широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной стороны помещают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному рубежу участка. За ним лучше установить баню. Дорогу к дому делают на ширину колеи машины.

Проекты узких домов

При наличии узкого и длинного участка стоит познакомиться с оригинальными проектами домов с одним и двумя этажами. Каждый их них имеет несколько привлекательных особенностей.



Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке располагается гараж. Здание обладает габаритами 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично впишется в площадку со сложным ландшафтом.



На первом этаже располагается гараж, совмещенная с гостиной кухня и санузел, предназначенный для гостей. Второй этаж вмещает в себя два санузла и три жилых комнаты.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома составляет 16,5 м, а ширина - 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора при нахождении внутри дома. Крыльцо пристроено к торцевой части здания. Благодаря высокой крыше мансарда получается довольно просторной.



Первый этаж включает в себя отделенную от остальных помещений гостиную, большую гардеробную и санузел, который находится под лестницей. Второй этаж вмещает два санузла и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину - всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.



Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни - на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.



Однако строить дом на них неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Противопожарные и санитарные нормы регламентируют постройку дома на расстоянии более 6 м от соседей. Минимальное расстояние от дома до границ площадки - 3 м. Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.

Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяют его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто подразумевает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом, дороже похожих, но без цокольного этажа, практически на 20%. Стоит поинтересоваться особенностями содержания подвала у соседей. Возможно, во время весеннего половодья он затапливается. В этом случае потребуется принимать дополнительные меры защиты.



Обязателен водно-грунтовой анализ, который поможет определить, какой строить подвал - максимально защищенный от воды или сухой.

Проектирование участка

Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

• Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
• Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
• Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
• Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

Возведение узкого дома

Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.

На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.



Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.

Фотография проектов домов на узкий участок.

Оптимальное соотношение сторон участка под жилую застройку – это пропорция «золотого сечения» или листа А4, а ширина участка, комфортного для расположения стандартного дома, должна быть не менее 20 м. Но часто приходится довольствоваться более узким участком, на котором невозможно разместить стандартный дом. И тогда единственное правильное решение – применить проект специально разработанного узкого дома.

Компания ARCHON+ предлагает воспользоваться каталогом готовых проектов узких домов площадью от 51 до 273 м 2 . Не трудно убедиться, что наши коттеджи по объемно-планировочному решению и уровню комфорта не уступают домам привычной конфигурации. Мы имеем варианты отличного жилья на участке шириной даже меньше 10 м!

Компания продает только готовые проекты. Проект узкого дома состоит из архитектурного, конструктивного разделов, схем внутреннего водопровода, канализации, тепло- и электроснабжения.

Типы узких домов и особенности планировки

Наши проекты домов для узкого участка очень разнообразны. Чаще это особняки с мансардным этажом или 2-этажные, реже одноэтажные, имеющие характерные особенности:

• вытянутая форма плана;
• фронтон, обращенный на улицу;
• одна или две продольные стены «глухие» - без окон;
• окна на солнечной стороне большие или панорамные;
• использование эркеров, мансардных окон и «второго света»;
• цокольный этаж для размещения топочной, кладовой, спортзала;
• «нависающий» второй этаж, под ним- крытая терраса.
• лестница прямая одномаршевая минимальных размеров вдоль одной из длинных стен внутри.

Расположение дома на участке

Мы предлагаем проекты домов с различной ориентацией по сторонам света для узкого участка, принципиально отличающиеся по планировке. Оптимальный вариант расположения дома - торцевые стены выходят на запад и восток, все помещения получают достаточно солнечного света. При расположении дороги к северу от дома в его северной части располагается входной узел, кухня и гараж, а в южной - гостиная с панорамными окнами. Проекты домов для узкого участка, обращенного к улице южной стороной, предполагают смещение дома вглубь участка и устройство перед ним террасы, на которую будут выходить окна гостиной и спален.

Возможна застройка двух соседних участков спаренными домами. В этом случае применяются зеркальные проекты домов на узкий участок, соединенные по границе домовладений. Разрыв между соседними домами не нормируется, если стена одного из них, более высокого или широкого, является противопожарной: выполнена из негорючих материалов и не имеет оконных проемов.

Опытные архитекторы нашей компании ознакомятся с вашими потребностями и характеристиками участка, помогут выбрать самый подходящий проект и преобразовать вашу мечту в четкое руководство к действию!