Проектные ошибки. Ошибки при проектировании домов

Из табл. 3 следует, что условие V05 выполняется для случая Fln(P), то есть эмпирическое распределение согласуется с гипотезой о логнормальном законе распределения. При этом данный закон распределения описывается следующими числовыми характеристиками :

Медиана Me(P) = a = Р = 57 МВт

Математичекое ожидание М(Р) = а * е " 2 = 66 МВт

Мода Mo(P) = а* е~ = 62 МВт (5)

Дисперсия D(Р) = с 2 = а2es\е5" - 1) = 21116 МВт2 а = /ЩР) = 46 МВт

Оптимальная мощность ГАЭС в генераторном режиме получается равной PpA30= М(Р) /Пген = 66/0.9 = 73 МВт (6)

1. Предложенный метод позволяет определить оптимальную мощность ГА3С для выравнивания графика выработки В3С, которая и будет считаться безопасным резервом.

2. По данным измерения скоростей ветра за год, по рассчетам разницы максимальной Рмакс и минимальной Рмин мощности по дням определено, что эмпирическая распределения подчинено логнормальному закону.

Литература

2. КремерН. Ш. Теория вероятностей и математическая статистика, 2003. 543 с.

3. Надежность и эффективность в технике. Справочник. Том 2. Математические методы в теории надежности и эффективности, 1987. 280 с.

4. Пугачев В. С. Теория вероятностей и математическая статистика, 1979. 495 с.

Ошибки при проектировании зданий и сооружений Корнева Е. Р.

Корнева Елена Романовна /Korneva Elena Romanovna - магистрант, кафедра организации строительства и управления недвижимостью, факультет экономики управления и информационных систем в строительстве, Московский государственный строительный университет, г. Москва

Аннотация: в статье представлены наиболее распространенные ошибки при проектировании зданий и сооружений.

Ключевые слова: проектирование, здания, сооружения, ошибки, обрушение.

Основной причиной аварий, обрушений зданий и сооружений являются ошибки, допущенные на стадии «проект», которые, как правило, обусловлены человеческим фактором. В результате просчетов при проектировании в строительстве, ежегодно происходит 500 - 600 недопустимых деформаций конструкций зданий. Устранение этих дефектов, усиление строительных конструкций, оснований зданий и сооружений -это дополнительные работы, затрата средств, расход строительных материалов и трудовых ресурсов. Бывают случаи, когда ошибка проектировщика сказывается на безопасности людей.

Ошибки человека не учитываются при проектировании. Сегодня нет таких нормативных документов, которые содержат коэффициент надёжности по учёту недостатков качества за счёт ошибок человека. Средством обнаружения ошибок является контроль процесса проектирования. Контроль имеет не только прямую задачу находить ошибки, очень важно его косвенное психологическое влияние на качество строительства. На практике контроль сегодня в большей степени полагается на опыт и интуицию руководителя проекта и инженерного надзора . Ошибки при проектировании обусловлены:

Некомпетентностью проектировщика;

Отсутствием опыта проектирования сложных конструкций;

Отсутствием проработок при пессимистическом развитии событий;

Неправильной организацией трудовой деятельности;

Желанием заказчика (проектировщика) сэкономить на проведении инженерно-геологических изысканиях (промышленные объекты большой протяженности);

Нежеланием проектировщика учитывать особенности современных строительных материалов и конструкций;

| 43 | ВЕСТНИК НАУКИ И ОБРАЗОВАНИЯ № 6(18) 2016

Пренебрежением проверки расчетов конструкций, произведенных в вычислительных программных комплексах;

В результате чего может возникнуть следующее:

Ошибки в выборе оснований фундамента, конструктивной схемы фундамента (фундамент - это база здания, допущенная ошибка может привести к недопустимой осадке, крену, в результате чего образуются трещины большого раскрытия и разрушение здания, как следствие этого);

Ошибки в выборе конструктивной схемы здания (результат-перегрузка несущих конструкций, разрушение);

Образование сырости, плесневого грибка, что приводит к раннему физическому износу здания (проявляется при применении современных «евро окон», с эффективными уплотнителями, закрывающими доступ в здание наружного воздуха почти на 90%, и одновременном ведении расчета воздухообмена по старым нормативным документам) ;

Закладывание в проект уже не существующих материалов, взятых из старых сортаментов; Избежать ошибок при проектировании совсем невозможно, но можно свести их к минимуму. Минимизации количества ошибок может способствовать:

Правильная организация проектирования в соответствии с требованиями ГОСТ ISO 9000-2011;

Организация свободных дискуссий проектировщиков в данной области деятельности;

Создание резервов запаса на непредвиденные ситуации;

Личная ответственность участников процесса проектирования;

Наличие полной информации и статистических исследований в предполагаемой области деятельности ;

Учёт возможности негативного развития событий и разработок при этом запасного варианта;

Учет при проектировании современных строительных материалов и конструкций.

Литература

1. Леденев В. В. Аварии в строительстве. Причины аварий зданий и сооружений, учебное пособие, Тамбов, 2014.

2. Ошибки при проектировании строительных конструкций. Основания и фундаменты. [Электронный ресурс]: Электронный фонд правовой и нормативно-технической документации. URL: http://docs.cntd.ru/document/677011171. (дата обращения: 07.06.2016).

Система массового обслуживания. Пропускная способность поста Селивёрстов П. Ю.1, Аубакиров Ш. К.2

"Селивёрстов Павел Юрьевич /Selivyorstov Pavel Yurievich - магистрант, кафедра транспорта, транспортной техники и технологии;

2Аубакиров Шернияз Кайроллович /Aubakirov Sherniyaz Kayrollovich - магистрант, кафедра теплоэнергетики, транспортно-энергетический факультет, Евразийский национальный университет им. Л. Н. Гумилева, г. Астана, Республика Казахстан

Аннотация: в статье рассматриваются общие понятия по системам массового обслуживания, предмет, задачи, сферы их применения. Также в статье при помощи системы массового обслуживания вычисляется пропускная способность поста мойки салона автобусного парка. Ключевые слова: теория массового обслуживания, система массового обслуживания, поток заявок, очередь, отказ.

В многочисленных сферах производства, бытового сервиса, экономики и финансов немаловажную значимость представляют системы особого типа, реализующие неоднократное осуществление монотипных проблем. Аналогичные системы именуют системами массового обслуживания (СМО). В свойстве образцов СМО в финансово-экономической области можно привести системы, представляющие из себя банки, страховые компании, налоговые инспекции, аудиторские службы. В области производства и сервиса образцами СМО могут быть: разные концепции взаимосвязи (в том числе телефонные станции), погрузочно-выгрузочные сложные комплексы (порты, товарные станции), автозаправочные станции, торговые центры, парикмахерские, билетные кассы, пункты размена валюты, ремонтные мастерские, клиники и т.д. Подобные концепции, равно как компьютерные сети, концепции сбора, сохранения и обработки данных, автотранспортные концепции, автоматизированные производственные зоны и, в военной сфере, концепции противовоздушной либо противоракетной защиты кроме того имеют все шансы рассматриваться равно как специфические СМО. Любая СМО включает в собственную структуру

На что следует обратить внимание при планировке частного дома.

Не каждому удается построить «дом мечты», в котором устраивает абсолютно все: что-нибудь, да не так. Но как же обидно, когда в ходе эксплуатации выявляются «косяки», которых можно было избежать, потратив больше времени на планирование помещений! Ошибки планировки загородного дома обходятся дорого. На FORUMHOUSE много-много говорилось о необходимости профессионального проекта; не будем повторять это еще раз – расскажем о десяти решениях, о которых пожалели 99% застройщиков.

• Ошибки планировки дома, о которых пожалели домовладельцы
• Ошибки при проектировании помещений
• Ошибки планировки загородного дома, которые трудно исправить

1. Дом на участке расположен неправильно

Планируя дом в глубине участка, нужно быть готовыми к ряду неудобств:

• увеличиваются затраты на коммуникации;
• придется вечно ходить с поклажей от ворот к дому, осенью – в постоянной темноте (значит, понадобятся дополнительные расходы по освещению);
• зимой, в постоянные метели, без лопаты из дома просто не выйдешь.

Hel Участница FORUMHOUSE

Не советую ставить дом по середине участка: большое пространство разделите на маленькие.

Но есть люди, которые считают, что плюсы такого размещения (приватность, возможность разбить красивую лужайку перед домом) перевешивают минусы.

При размещении дома нужно учесть, где встает и заходит солнце, чтобы окна не были постоянно затененными; и чтобы тень от дома не падала на участок. Важно также сразу проработать соседский вопрос. Участница FORUMHOUSE поставила гараж на пределе разрешенного расстояния от соседского участка. Сосед предупредил, что крайне негативно отнесется к снегу, который может упасть на его участок с крыши гаража. Пришлось менять конструкцию и материал кровли, а это вылилось в лишние деньги.

2. В доме сделан балкон

Балкон в частном доме – одна из самых обидных ошибок планировки загородного дома. Балкон здесь – совершенно бесполезный элемент, с нулевой функциональной нагрузкой, напрасная трата денег, особенно – над теплым помещением. Того, кто мечтает пить на нем чай, купаясь в лучах утреннего солнца, ждет неприятное открытие: состоится в лучшем случае одно чаепитие за пять лет.

AlienEs Участник FORUMHOUSE

Балкон не используется совсем никак: зимой и в межсезонье на нем холодно, а летом гораздо приятнее посидеть во дворе, в беседке. Зато он требует постоянной уборки снега и уже начались проблемы с гидроизоляцией - примыкающие стены мокнут. Абсолютно бесполезная, даже скорее вредная красивость получилась.

3. В доме нет тамбура

Основное назначение тамбура – не пускать в дом холодный воздух, когда открывается входная дверь. Поэтому в южных регионах его можно не устраивать, а вот в регионах с долгими морозными зимами и сильными ветрами жить без тамбура будет очень сложно.

Кроме того, тамбур действительно может стать буфером для уличной грязи: если вход в дом сделан сразу в гостиную, это означает, что пол там придется мыть ежедневно.

Нютик Лютик Пользовательница FORUMHOUSE

Идеальный вариант - изолированный тамбур, где отряхиваемся, моем собаке лапы, ставим зонты и т.п., а затем изолированная же прихожая, где раздеваемся-разуваемся. Тогда в жилых помещениях точно будет чисто.

4. Гараж сделан под домом

Это просто фатальная ошибка при проектировании дома: трудно найти человека, который не пожалел бы о деньгах, напрасно затраченных на это сомнительное решение. Как правило, из такого гаража машина переезжает сначала под навес, а потом для нее строят новый отдельно стоящий гараж.

Murlin.VK Участник FORUMHOUSE

Не надо стоить гараж под домом! Очень не удобно – что зимой, что летом. Не успеешь завести машину, а уже в доме чувствуется гарь. И машину не охота каждый раз загонять, просто стоит перед домом.

AlienEs Участник FORUMHOUSE

Уровень грунтовых подложил свинью - периодически подвал затапливается, да и когда не затапливается заезжать туда неудобно. Хранить машину в тепле можно только если не ездить на ней зимой, иначе её начинает грызть коррозия.

Если все-таки желание построить гараж в доме непреодолимо, следует предусмотреть его возможность трансформации в какое-нибудь другое помещение: мастерскую, бильярдную, кинотеатр или сауну. И обязательно нужен навес для автомобиля – он будет стоять там 90% времени.

5. В доме опасная и неудобная лестница

Трудно сосчитать, сколько самопроектировщиков наступили на эти грабли! Почему-то многие просто забывают про лестницы при проектировании дома, а потом судорожно пытаются их встроить. Ну и ясно, что при таком подходе получаются неудобные конструкции, крутые, с высокими забежными ступенями. Такие лестницы просто опасны для жизни. На FORUMHOUSE приводился печальный пример: человек стал инвалидом третьей группы, упав с такой конструкции.

Sepavi Конструктор-прораб, участник FORUMHOUSE

Люди, помните: нормальная лестница это минимум 8 м2 с каждого этажа. Строителям все равно, вам потом там жить.

6. Раздельные столовая и небольшая кухня

Когда планируешь небольшую кухню и отдельно от нее – симпатичную просторную столовую, кажется, что это хорошо. Рисуются какие-то пасторально-чеховские картинки: семья сидит за обедом за красиво сервированным столом, все разговаривают, смеются… По честному, в такую картинку надо дорисовывать горничную, которая будет таскать тарелки из кухни и обратно! Самим это надоест на третий месяц. В результате вся семья обедает в тесной кухне, а рядом пустует огромная столовая.

Гораздо разумнее сделать помещение, в котором объединены кухня и столовая, или кухня, столовая и гостиная, и визуально разделить их на зоны.

7. Недостаточное количество хозяйственных помещений

Уменьшая из соображений экономии строительный объем, люди часто жертвуют хозяйственными помещениями. И оказывается, что в доме ощутимо не хватает кладовок для хранения инструментов, спортивного инвентаря, мелкой техники и т.п. и гардеробных:

• в цокольном этаже для рабочей одежды;
• около прихожей для верхней одежды;
• в мансарде.

Особенно важна гардеробная для верхней одежды при входе с улицы, иначе придется постоянно снимать куртки-дубленки на входе и нести их в шкаф куда-то вглубь дома. Поэтому нужна гардеробная или широкая прихожая с возможностью сделать в ней встроенный шкаф.

Но гардеробная еще ладно. Пользователь FORUMHOUSE с ником Дуб из-за недальновидности не запланировал топочную и теперь призывает всех предельно внимательно относиться к планированию помещений дома, не повторять его ошибок!

Дуб

Теперь котел придется ставить в кухне, разводка коммуникаций и отопления тоже сильно страдает, особенно в эстетическом плане.

8. Помещения в доме расположены неудобно для хозяев

Эксперты всегда советуют перед планировкой помещений представить жизнь в будущем доме: зимой, летом, в будние дни и в праздники. Не помешает мысленно пройтись от входа по всем помещениям, понять, что удобно, что нет. Без этой «примерки» оказывается, что все можно было сделать лучше. Например, оказывается, что приходится таскать белье для стирки со второго этажа в подвал и обратно (при наличии огромной ванной, где легко разместится стиральная машина). Или оказывается, что площадь постирочной -16 метров, при площади кухни – 18метров, или что в доме слишком много углов (а чем больше углов, тем больше теплопотерь).

А особенно часто хозяева дома жалеют, что окна кухни не выходят на ту часть участка, где играют дети, чтобы можно было готовить и смотреть, что они делают.

id180017757 Участница FORUMHOUSE

Поменяла бы планировку чтобы кухня выходила на участок, для созерцания времяпрепровождения детей. Сейчас это можно делать только из гостиной и находясь на террасе.

9. В доме слишком мало санузлов

Санузел должен быть на каждом этаже, если дом одноэтажный, но большой, то дополнительный санузел тоже не помешает. Хорошие проектировщики всегда уговаривают домовладельцев сделать достаточное количество санузлов, никто еще об этом не пожалел. А вот когда главе семьи из пяти человек приходится утром, опаздывая на работу, бежать со второго этажа на первый и там ждать своей очереди в ванную – это не здорово.

10. Входы и выходы в дом не продуманы

Часто оказывается, что кроме парадного в доме нужны другие входы: в сад или в котельную, но что-то менять уже поздно. Приходится или носить топливо в котельную через главный вход, или наматывать летом круги из огорода на кухню и обратно.

Если дом по фундаменту больше 9х9, и есть техническая возможность сделать два входа, то лучше их сделать.

Еще один момент – козырьки или навесы над крыльцом, чтобы не распахивать дверь в ледяной ливень. И крыльцо прослужит дольше. Но это как раз недостаток, который легко устранить.

Также многие домовладельцы разочаровываются в решении построить двухэтажный дом – строительство одноэтажного такой же площади выйдет дороже, но эксплуатация здания, в котором все помещения расположены в одной плоскости, во много раз удобнее. Неоднозначным оказываются и отзывы о домах со вторым светом: такие окна очень неудобно мыть, их сложно ошторить и т.п. Вообще, избыточное остекление – еще одна серьезная ошибка, рекомендуется не забывать, что приходится выбирать между светом и теплом.

Подведение итогов

Не надо наступать на чужие грабли – многие попробовали и помучились за нас. Дом должен использоваться на все 100%, поэтому продумывать нужно каждый его угол. Грамотная архитектура (никаких г-образных и п-образных домов), отсутствие временных вариантов и «до винтика» продуманные проект и смета позволят построить дом, в котором будет удобно жить.

Большой дом спроектировать трудно – в этом случае рекомендуется изучать проекты американских архитекторов, больших специалистов именно по удобным и функциональным большим домам. Но вообще, если большой дом – не такая уж и необходимость, всегда правильнее «поддерживать жабу в борьбе с хомяком». Каждый квадратный метр нужно построить, обустроить, ремонтировать и убирать. О комнатах, построенных по принципу «чтоб были», неизбежно приходится жалеть.

При строительстве частного дома большинство застройщиков чаще всего допускает одни и те же ошибки. В этой статье мы собрали 9 самых распространенных ошибок при строительстве, избежав которые вы сможете построить коттедж без лишних проблем.

Начало строительства без грамотного проекта

Многие застройщики предпочитают пропустить данный этап и сразу приступают к строительству без качественного проекта. Но строительство начинается не с закладки первого кирпича, а с перенесения идеи на бумагу. Только качественный проект даст возможность просчитать максимально приближенную к реальности смету, сроки, количество задействованных специалистов.

Выбор некачественных строительных материалов

Вторая типичная ошибка, которую допускают заказчики – выбор некачественных строительных материалов. Точнее, даже так. Взять хороший цемент, но завести грязный песок. Приобрести утеплитель проверенной фирмы, но сэкономить на клее для него. В конечном итоге это приводит к двойной трате средств. И хорошо, если недостатки придется устранять еще при создании дома, а не при его эксплуатации.

Совет

Чтобы на стадии приобретения строительных материалов не потратить больше средств, нужно заранее выполнить смету проекта. Грамотный специалист рассчитывает все вплоть до количества гвоздей. И это позволит экономить, не ущемляя качество.

Грамотный строитель не допустит ошибок и сделает так, чтобы материалы поступали постепенно. Это

1. Не заставит строительную площадку простаивать без работы.
2. Не позволит погоде ухудшать качество материалов.
3. Даст возможность выполнять все работы поэтапно.

Неверный выбор времени для начала строительства

Четвертая распространенная ошибка: начинать возведение частного дома весной или даже летом. В теплое время года бетон для фундамента высохнет в разы быстрее. Но это не значит, что он будет качественнее. Стоит четко уяснить: спешить при строительстве дома нельзя!

Совет

Нельзя строить дом над фундаментом, который еще не «устоялся». Бетонный раствор заполняет все пустоты, разливается по отведенному пространству. Для этого нужно время. Оптимальный срок для готовности фундамента – 1-2 месяца.

Чем больше коттедж, тем крепче фундамент. Не стоит допускать одной из самых распространенных ошибок – начинать воздвигать стены над фундаментом, который был залит меньше месяца назад. Опытные строители говорят, фундамент нужно заливать теплой осенью. Естественное высыхание бетона позволит получить максимально крепкую основу для будущего дома.

Строительство без использования армирования

Повышение прочности строительного материала возможно только при использовании армирования. Дом строится на года. Осадки, ветер и эксплуатация уменьшают его износостойкость. И лишь армирование способно замедлить этот процесс.

Совет

Армировать можно уже эксплуатируемое здание. Но это сложно и ухудшает внешний вид дома. Не стоит допускать распространенную ошибку неграмотных строителей. Самый лучший вариант – производить армирование во время строительства.

Армировать нужно

1. Фундамент. Армирование может быть поперечным или продольным.
2. Стены. Арматура позволит дополнительно скрепить стены из любого материала.
3. Перекрытия. Балки увеличат свою износостойкость и позволят выдержать дополнительную нагрузку, если при их установке будет произведено армирование.

Процесс армирования не займет много времени и не слишком увеличит стоимость проекта.

Строительство без утепления стен

Дом нужно утеплить. Это нерушимая догма. Ошибка надеяться на систему отопления или мягкие зимы. Наилучший вариант – утепление стен снаружи дома. Монтаж тепло модернизирующей системы можно начинать сразу же после возведения стен.

Если планируется внешняя отделка фасада, то можно не придерживаться идеальной ровности стен. Это сэкономит время. А обустройство фасада можно выполнять сразу же после укрепления к стенам утеплителя.

Использование некачественных стеклопакетов

Под тепломодернизацией любой специалист предполагает утепление стен и монтаж «правильных» окон. Даже самый толстый утеплитель не сохранит в полной мере тепло, если в нем нет хороших стеклопакетов. Качественные окна – это залог сохранения тепла, а также хорошая шумоизоляция.

Чтобы не допустить распространенную ошибку, нужно продумать, сколько створок будет в каждом стеклопакете. А также нужны ли окна, что смогут быть на проветривании. Устанавливать стеклопакеты можно как сразу же при возведении стен, как и после готовности «коробки».

Ошибки при монтаже кровли

Большинство современных материалов кровли достаточно качественные, однако, распространенная ошибка – не уделить кровли должного внимания. Все проблемы возникают чаще всего именно из-за ошибок монтажа. Например, некоторые при покупке качественных материалов самой кровли устанавливают ее на дешевые элементы крепления, что в общей совокупности делает такую кровлю недолговечной. Или используют материалы, которые не подходят для монтажа того или иного вида кровли. Именно поэтому, при монтаже крыши следует детально изучить этот процесс, чтобы не допустить досадных ошибок.

Неправильное внутреннее обустройство

Дом обязан быть удобным. Распространенная ошибка – планировка комнат без учета потребностей жильцов. Если пространства не так уж и много, можно:

• пожертвовать комнатой для гостей;
• сделать маленькую гардеробную;
• не делать большую гостиную.

Но есть вещи, которые должны быть даже в небольшом доме. Это

1. Детям нужны свои комнаты. Если нет возможности сделать комнаты для каждого ребенка, в общей детской нужно сделать зонирование.
2. В кухне должна быть обеденная зона, где поместится вся семья.
3. Если в доме больше, чем один этаж и спальни находятся, например, на втором, тут должен быть санузел.

Хорошая планировка позволит обитателям дома чувствовать себя комфортно. А сам дом будет уютным.

Подбор неквалифицированного персонала для строительства

И последнее. Невозможно построить хороший дом, если привлечь к этому процессу случайных людей. Работать должна слаженная команда. В ней нужен костяк специалистов, хороший руководитель, он же человек, который контролирует каждый этап выполнения работ.

Выбор строителей – это, бесспорно, самый сложный аспект создания дома. Лучший вариант – одна компания выполняет все работы. Так будет больше ответственности у исполнителей. При этом опытная компания со слаженной командой всегда может дать своевременные, грамотные, нужные рекомендации.

Совет

Контролировать все этапы строительства нужно самому. Лучше всего не позволять начинать следующий этап без проверки предыдущего. Строители вполне могут скрыть свои ошибки. А те, к сожалению, могут быть потом неисправимы.

На самом деле советы, как избежать ошибок при строительстве можно продолжать еще очень долго. Но перечисленные 9 – самые типичные и трудно исправляемые. Оттого лучше знать заранее, что поможет их не допустить.

Ошибки, допущенные при планировании строительства или по ходу процесса, выливаются неудобствами при проживании, избежать типовых «граблей» поможет опыт тех, кто по ним уже прошел.

Не ошибается только тот, кто ничего не делает, но когда речь о строительстве дома, есть возможность свести процент ошибок к минимуму, воспользовавшись опытом того, кто уже прошел этой дорогой. Любимые мозоли у каждого свои, но есть несколько типовых ошибок, повторяющихся от стройки к стройке. В данной статье приведены рекомендации участников нашего портала, уже живущих в своих домах, в помощь тем, кто только задумывается о своем доме, в разгаре проектирования или в процессе строительства.

И снова о проекте, планировках и габаритах

Неоднократно в статьях, видео и темах форума говорилось о необходимости проектирования, о том, что затраты на проект в общей массе не столь велики, и что в дальнейшем он окупится.

И, тем не менее, имеет смысл повторить – проект нужен, проект важен, без проекта начинать стройку чревато проблемами, как в процессе стройки, так и при проживании.

Однако, и проект - это не панацея, избавляющая от всех бед разом, самое главное – определиться с желаниями, сопоставить их с возможностями и даже не семь, а десять раз подумать, прежде чем хвататься за режущие предметы.

Serd Участник FORUMHOUSE

Неоднократно похвалил сам себя за то, что немало времени провёл за компьютером, детализируя проект. Очень важно с самого начала понимать, что этажные планировки – это далеко не всё. Нужно сразу продумать инженерные коммуникации (вода, тепло, канализация, вентиляция, электричество), увязать их с планировкой.

Умелец советует пользоваться и делать трехмерные модели с меблировкой, обыгрывать даже отделку интерьера. Да, это потребует прилично времени, но переделки отнимут его еще больше.

Немаловажно и «от какого угла плясать».

Русланыч Участник FORUMHOUSE

По статистике, 70% активного времени люди проводят в одном и том же помещении. Чаще это кухня, гостиная, закрытая терраса, при разработке проекта советую эту «семейную комнату» расположить максимально удобно относительно участка и уже вокруг нее выстраивать остальную планировку дома.

Трехмерные модели - замечательно, но и фантазия хороший помощник.

Zemskiy Участник FORUMHOUSE

…Представьте свой дом – как входите, куда идете, всю траекторию: ванная-кухня-спальня. Представьте его в 25⁰ мороза зимой и в 35⁰ жары летом, представьте, что приходите сами, и как приезжают друзья. В общем – фантазируйте! Но! Прежде чем выдумывать что-то свое, поищите, многое уже придумано, над многим уже помучились за вас, по возможности, не стоит повторять чужих ошибок…

Например – большой, просторный дом с кучей «наворотов» - это красиво, но не всегда оправдано.

natulson Участница FORUMHOUSE

Ох, непросто признаваться, но сама накуролесила с планировкой, теперь мечтаю о новом доме, в котором:

• первое – уменьшится площадь, примерно двести против трехсот с лишним;
• второе – не будет бассейна, дорого, слишком дорого.

галина1 Участница FORUMHOUSE

Строили большой дом, не знаю даже, почему, совсем об этом не думали, просто хотели большой и красивый. Построили и поняли, что сейчас на отделку и потом - на обслуживание при проживании, слишком много потребуется и сил, и средств, и, главное, бесполезных, дети уже живут отдельно.

Особое внимание все участники портала советуют уделять лестницам – они должны быть запланированы изначально, быть удобными и, в идеале, без высоких и узких забежных ступней.

Забывчивость оборачивается необходимостью втискивать лестницу как-нибудь уже по ходу стройки, делать высокие/узкие/опасные ступени, выгадывать на проемах. Хорошо, если конструкция только подпортит вид и настроение, случается, заканчивается такая эпопея серьезными травмами.

sepavi Участник FORUMHOUSE

Реальный пример – человек на своей лестнице с забежными высокими ступенями так упал, что стал инвалидом третьей группы. Не забывайте: нормальная лестница - это минимум 8 м² с каждого этажа. Строителям без разницы, вам потом там жить.

Забежные ступени, если уж без них никак, вполне можно сделать практичными, у Анннет ступени 100x30 см, как показала эксплуатация, удобно, безопасно, «не страшно и не утомляет».

О подсобных помещениях

Помещение под котельную планируют практически в каждом частном доме, особенно с печным отоплением, а после оказывается, что нужна была не только котельная, но и кладовая, прачечная и гардеробные вместо шкафов или в дополнение к ним.

Roberta99 Участница FORUMHOUSE

Никогда не променяю встроенный шкаф на гардеробную, пожитки из гардеробной площадью 5 м² не поместились в три встроенных шкафа. В новом доме три больших гардеробных запланировано и две маленьких в детских, и никаких шкафов. Обустройство гардеробной по цене получается дешевле, чем раздвижные двери для встроенного шкафа. А полезной площади используется больше, но это лично мое мнение.

Даже при наличии цокольного этажа, в котором обычно располагаются все технические помещения, подсобка не лишняя, не говоря об одноэтажниках.

Olivka557 Участница FORUMHOUSE

Очень удобно рядом с кухней или санузлом - прачечная, она же и кладовка, в ней же и белье на этажерке и полотенцесушителе сушится. Хорошая вентиляция (естественная, вентиляционный канал 150x150 мм, окно на микро-проветривание) отлично сушит белье. А стираюсь часто, в цоколь не набегаешься.

Хозяйственные постройки на улице тоже не заменят кладовой в доме, но иногда это понимание приходит только с опытом.

Kutusha Участница FORUMHOUSE

Я не любитель холлов и коридоров, мне достаточно тамбура и небольшой прихожей. Для хранения есть большой капитальный сарай, погреб и чердак. Есть, куда отнести откладываемые надолго сезонные вещи, стиральная машина отлично поместилась в санузле, ведра, тазики и швабры пристроились в уголке котельной.

Спустя два года оказалось, что очень не хватает небольшой кладовки рядом с кухней, в которой можно разместить принесенные продукты и утварь. Надо было выделить хотя бы комнатку 2x2 м под стеллажи, с выходом из кухни. Опять же, можно совместить кладовую и котельную.

TeXnology Участник FORUMHOUSE

Когда делал проект, жена в ультимативной форме потребовала возле кухни помещение для хранения продуктов (соленья, варенья, мешки с сахаром) и бытовой утвари. Я присоединил к кухне котельную (электрокотел), там же будет стиральная машина, а половина комнаты - для нужд супруги.

В сезон такие подсобки удобны для выращивания рассады, не приходится загромождать подоконники, а дополнительная подсветка растениям все равно нужна.

Контроль и еще раз контроль

Привлечение исполнителей, даже позиционирующих себя профессионалами, не освобождает от необходимости контроля каждого этапа. И не просто с позиции «постоять над душой», а со знанием дела.

Lema Участница FORUMHOUSE

Необходимо самим иметь представление о том, что делаете, каждый вопрос нужно изучить досконально. Мы так и поступали, начиная от выбора участка, заканчивая покупкой двери и окон (на текущий момент).

И это не единичное мнение.

Serd Участник FORUMHOUSE

Вне зависимости от величины оплаты и квалификации (фирму наймете или узбеков), нужно четко знать, что вы хотите получить и хорошо разбираться в том, как это должно быть сделано. Стандартный довод типа «да мы пятнадцать лет уже так строим, и ни у кого проблем нет» восприниматься за аксиому не должен.

Если есть возможность, на стройке нужно присутствовать как можно чаще.

Животновод Участник FORUMHOUSE

Перед началом стройки найдите среди знакомых или по объявлению бывших инженеров технадзора из пенсионеров или практикующих. И методы, и технологии контроля отработаны и регламентированы, проверены опытом и практикой, и главное – весь процесс закреплен в соответствующих инструкциях. И если подрядчик-строитель профессионал, он, как конь, почувствует уверенную руку, встрепенется и будет строить с оглядкой и бояться. Это я вам гарантирую и как бывший подрядчик, и как бывший технадзор ОКС.

По логике, даже если исполнители не блещут профессионализмом, наличие опытного контролера позволит избежать откровенной халтуры и серьезных неприятностей в будущем.

С миру по нитке

Советы бывалых.

• Совмещенный с домом гараж редко используется по прямому назначению, если речь не о северных регионах и фанатах автодела, со временем он все равно трансформируется в микс мастерской и хранилища. Гораздо полезнее дополнительное подсобное помещение.
• Вместо гаража имеет смысл сделать автостоянку с навесом, большую часть времени машина будет находиться там.
• В большинстве случаев балкон - это дополнительные проблемы и расходы при строительстве, особенно, если в окрестностях туго с красивыми видами. Если есть финансовые возможности и соответствующие навыки или профессиональные исполнители, он не помешает, как украшение дома, и «когда-никогда чайку попить». Если же стройка бюджетная, не стоит распыляться.
• Не стоит бояться своих идей, даже когда они кажутся фантастикой, главное - начать, «не так страшен черт…».
• Четкое планирование финансов, графика работ и расходов – не стоит пытаться объять необъятное, запал пропадет, а стройка замрет.
• Холл, гостиная, кухня/столовая должны быть просторными, именно там семьи проводят больше всего времени, встречаются с родственниками и друзьями.
• Даже в условиях жесткой экономии имеет смысл запланировать гостевую комнату и желательно на первом этаже, если друзей на пару ночей можно разместить где-нибудь, пожилых родственников с артритом в мансарду не отправить.
• Любых строителей надо «проверять боем», пусть сначала сделают что-то попроще (сарай, забор, навес и др.), в процессе сразу будет видно и умение, и отношение к рабочему месту.
• Смена бригад - не гарантия лучшего результата, следующие всегда попытаются обвинить во всех тяжких предыдущих.
• Все, что не устраивает, следует переделывать или заставлять переделывать сразу, ничто так не постоянно, как временное.
• Чтобы случайно не повредить проводку в процессе чистовой отделки или обстановки, стоит сохранить схему разводки проводов.
• В двухэтажном доме на первом этаже нужна полноценная ванная комната хотя бы с душевой кабинкой, она может понадобиться как гостям, так и самим через несколько лет. К сожалению, никто не молодеет, и лестничный фитнесс хорош до определенного возраста.

Невозможно в одну статью вместить опыт всех участников портала, но озвученные рекомендации - уже неплохое подспорье. Подробнее о минусах и плюсах частных домов – . Чего опасаются новички – в материале , в видео рассказывается о строительстве дома без проблем .

Частное строительство в последнее время в России все более шириться. Все больше россиян предпочитает тесным квартирам проживание в просторных собственных домах. Но часто построенное индивидуальное жилье оказывается непригодным для постоянного проживания.

Причина этому непрофессиональное строительство, пренебрежение проектированием дома и его планированием. В результате система отопления не способна обеспечить дом достаточным теплом, явными являются просчеты при установке перекрытий, стропильной системы и тому подобного.Если вы вознамерились построить на своем участке капитальный частный дом для постоянного проживания, вам будет интересно узнать о наиболее распространенных ошибках при составлении плана дома

Важная составляющая проекта

Составление проекта строительства частного дома, его расположения на участке во многом зависит от результатов проведения геологических изысканий на земельном участке. Специалисты исследуют почву на предмет:

• состава грунта;
• залегания грунтовых вод.

В зависимости от особенностей почвы на участке при проектировании выбирается тот или иной тип фундамента, производятся расчеты, определяющие его размеры, глубину залегания.Но самое большое значение имеет глубина и расположение подземных вод. Как известно они залегают горизонтально поверхности почвы. Но, кроме того, есть еще вертикальные подземные протоки. Такие «водные проплешины» могут образовывать целые островки на участке.

Естественно, что при их постоянной нестабильности происходят постоянные подвижки почвы. Строить на таких пятачках крайне не рекомендуется по ряду причин. И, прежде всего, потому, что из-за значимых подвижек почвы фундамент жилого строения будет разрушаться.Часто частники пренебрегают предварительным планированием строительства дома, ставят постройку «на глазок». Или инженерно геологические изыскания проводятся, но делаются непрофессионалами на «тяп-ляп». Что происходит в таком случае?

Тогда планирование расположения дома осуществляется неправильно, ошибки в расчетах воплощаются при строительстве. Результатом допущенных просчетов становятся:

• растрескивание и расслаивание фундамента;
• подтапливание подвала, септика;
• выворачивание фундамента в результате вспучивания грунта;
• нарушение технологии дренажной системы.

Ошибки проектирования отопительной системы

Важной составляющей проекта являются расчеты системы отопления. Если они произведены неправильно, чаще всего возникают следующие проблемы в ходе ее эксплуатации:

• тепло неодинаково распределяется по этажам;
• промерзают стены в результате недостаточной мощности отопления, отдельных его элементов;
• происходят аварии работающей системы;
• система отопления самопроизвольно отключается от систем защиты в результате перегрева, неполадок.

Одной из основных ошибок, допускаемых при проектировании и разработке системы отопления, является неправильный подбор оборудования. Это чаще всего происходит из-за желания сэкономить на проекте. Частные владельцы участков выбирают типовые проекты в Интернете, где упрощена схема системы отопления.При неправильном выборе котла возможна ситуация, когда на топливо и содержание оборудования уходят слишком большие средства. Мощность котла в таком случае превышает расходную часть системы в целом. Недостаточный прогрев жилых помещений в холодное время года указывает, наоборот, на маломощность котла отопления.

Желательно мощность оборудования поручить солидной строительной фирме, которая в частности осуществляет проектирование домов и, связанные с ним, инженерные работы . Если же принимается решение рассчитывать мощность самостоятельно, вот дельный совет.

Не стоит производить расчеты, исходя из усредненной формулы: 1Вт мощности на 1 м2 площади. Учитывать только площадь дома в корне ошибочно. При расчетах следует также принимать во внимание:

• толщину стен;
• особенности используемых в строительстве материалов;
• ширину окон и дверных проемов;
• Высоту потолков в помещениях;
• планирование установки теплых полов;
• прочие подобные особенности.

С должным вниманием следует относиться к выбору насоса для системы отопления. Прибор плохого качества, неправильно подобранный по мощности будет нарушать нормальную работу всей системы отопления.Самая распространенная ошибка – выбор насоса, исходя из высоты дома, высоты подъема теплоподающих труб. Но, кроме этих параметров, необходимо дополнительно учитывать площадь жилого помещения, диаметр подающих труб.Большие счета за электроэнергию хозяевам частных домов приходится выплачивать в тех случаях, когда установлен слишком мощный насос, неправильно выбрана скорость его работы.

При неправильном подборе радиаторов частыми бывают следующие неполадки:

• образование протечек;
• выход из строя всей системы отопления.

Подбирая радиаторы, следует не только учитывать ширину окон, а также – их тепловую мощность. Она должна быть соразмерна площади жилых помещений. Иначе воздух в доме будет либо недостаточно прогреваться, либо перегреваться.При расчете тепловой мощности радиатора следует принимать во внимание ширину стен, проемов. Слишком большие радиаторы не обязательно обеспечивают уровень достаточного тепла в доме. Вполне возможен вариант, когда часть секций таких батарей остается холодными. Вдобавок вероятны ситуации, когда в больших батареях нарушается нормальная циркуляция воды. В этом случае воздух в помещениях не прогревается в достаточной степени.

Проблемы в системе отопления могут возникать из-за неправильного проектирования монтажа отопительного оборудования. Так, при неправильном выборе потока теплоносителя в трубах и радиаторах образовываются воздушные пробки.При вертикальном расположении вала насоса прибор быстро изнашивается и выходит из строя. Если насос располагают клеменной коробкой вниз, начинает скапливаться конденсат, что в конечном итоге может привести к короткому замыканию.

Ошибки при подводе коммуникаций

В неразработанных проектах, а проще – эскизах частных домов, нередко неправильно запланированы подвод водоснабжения, отвод канализационных вод, устройство вентиляции. Приватные застройщики, используя подобные планы, нередко допускают грубые ошибки на практике.

Неполадки, связанные с подачей горячей воды могут быть следующие:

• горячая вода подается только в один из кранов, в остальных отсутствует;
• отсутствие нормальной циркуляции воды в водопроводе;
• вода в кранах слишком горячая;
• прорыв трубы водопровода.

Ситуация, когда горячая вода подается только к одному крану, возникает в случае неправильного выбора отопительного котла. Так при установке двухконтурного котла отопления вода нагревается проточным методом. Чем больший напор в кране, тем быстрее нагревается вода. При этом подача воды осуществляется только в одном направлении.При отсутствии нормальной циркуляции в водопроводе при включении крана приходится некоторое время ждать, пока стечет холодная вода. В результате получаются большие потери чистой водицы, которая вытекает в канализацию. Чаще всего подобная проблема возникает, если установлен двухконтурный котел отопления.

Нормальная температура горячей воды в частном доме составляет 55 градусов по Цельсию. Если вода перегревается и составляет уровень выше 60 градусов по Цельсию, повышается износ всей системы горячего водопровода. Металлические трубы в скором времени начинают ржаветь, пластиковые – расслаиваться.Прорыв трубы водопроводных и канализационных коммуникаций наиболее вероятен, если еще на этапе планирования их укладки не была учтена глубина промерзания грунта. Трубы устанавливаются «на глазок», часто выше или на уровне глубины промерзания грунта. В результате в морозы происходит естественное расширение металла и прорыв трубы.

К наиболее распространенным ошибкам при проектировании подвода канализации относятся:

• неправильный уклон канализационной трубы;
• соединение двух канализационных труб в полу;
• подводка канализации чересчур длинная;
• на изгибах трубы канализации не установлены ревизиционные колодцы;
• отсутствует вентиляция у септика или канализационного стояка.

Нормальным положение канализационной трубы считается, если она располагается под одинаковым углом наклона. При сечении трубы 100 мм он составляет 2%. При перемещении отходов происходит постепенная их самоочистка. При чересчур малом наклоне трубы канализации самоочистка не происходит; при слишком большом наклоне – трубы начинают шуметь.Если в полу кухни или ином помещении две трубы канализации соединяются друг с другом, возможен прорыв одной из них. В лучшем случае придется заменять половое покрытие. При образовании утечки в подвальном помещении, на уровне цокольного этажа приходится прибегать к капитальному ремонту.

Если подводки к канализации предусматриваются слишком длинные, в санузле, на кухне появляется неприятный запах. Такая ситуация возникает, например, при всасывании воды по данной причине из запорного устройства сифона.В норме, когда на изгибах канализационных труб с сечением 150 мм ревизиционные колодцы стоят через каждые 15 м. Если таковые отсутствуют, частыми будут засоры в трубах.При отсутствии вентиляции септика, канализационных каналов в санузле, кухонной раковине появляется неприятный зловонный запах. Устранять эту проблему обязательно необходимо, так как со временем ухудшается качество жизни в частном доме.

Ошибки при планировании вентиляционной системы бывают следующие:

• отсутствие вентиляционного канала;
• принудительная система вентиляции установлена в неправильном месте.

Иногда вместо вентиляционного канала, согласно недобросовестному проекту, устанавливается вытяжное отверстие. В этом случае возникает проблема нормальной циркуляции воздуха, так как возможно осуществлять только проветривание помещений. Такая ситуация чревата появлением плесени, грибка на стенах и потолке ванной комнаты.Систему вентиляции нельзя устанавливать в помещениях, где размещается камин. Иначе нарушается естественная тяга в трубе, угарные газы и копоть распространяются по жилому помещению.

Ошибки при планировании жилых помещений

Самая распространенная ошибка при планировании дома – чрезмерные его размеры. Часто в доме много помещений, где жильцы бывают лишь изредка для проведения уборки. Подобные жилые постройки невыгодны с экономической точки зрения. Приходится выкидывать в трубу деньги на обогрев лишних квадратных метров.

Внутренняя планировка помещений в некоторых проектах такова, что хозяевам трудно обжиться в них. Так, сложно разместить рационально всю необходимую технику на кухне в 23 квадратных метрах. Гуляющее пространство вызывает растерянность и неуверенность.Слишком длинный коридор, который теряется где-то вдалеке, с многочисленными дверями вдоль стен не добавляет красоты и уюта. Ощущение замкнутого пространства действует на нервы.Большая спальня, гостиная, столовая требуют правильного дизайнерского оформления. Среднестатистическому россиянину услуги специалиста не всегда по карману. Вот и теряется незатейливый интерьер помещений в необъятных квадратных метрах.

Часто виной тяготения к помещениям больших габаритов красивые и изысканные интерьеры помещений в глянцевых журналах и каталогах. В действительности сиротливая софа и небольшой домашний кинотеатр образуют небольшой оазис в чересчур просторной гостиной. Настроение в таком помещении вряд ли будет приподнятым.

Даже при нормальной планировке можно добиться диспропорции в жилых помещениях. Виной этому неправильный выбор ширины оконных проемов. В одних случаях они чересчур узкие, окошки получаются маленькие. В помещения проникает мало солнечного света, в результате чего создается мрачная угрюмая обстановка.Другая крайность – огромные окна, занимающие практически все стены. В таком доме кажется, что внешняя среда сливается с жилыми помещениями. Особенно обилие естественного освещения мешает, создает дискомфорт в спальне, комнате отдыха.

Архитектурные ошибки

Часто оригинальное изображение дома является главной движимой силой для воплощения его в реальности. Архитектурные ошибки приводят к тому, что в реальности получается нечто несуразное и диспропорциональное.

Это в частности относится к зданиям, которые строятся в современном стиле. Кубические и трапециевидные дома при просчетах архитектора приобретают несуразные очертания. Часто нижняя часть является усеченной до минимума, а верхняя часть здания перегружена деталями. В результате дом кажется перевернутым вверх дном.Даже если пропорции дома соблюдены часто дом не имеет выразительности. Это бывает в тех случаях, когда нечетко выражен вход в жилище. Создается впечатление, что дом повернут черным фасадом, что парадные двери с другой стороны.

Бывает, наоборот, преувеличенная детализация у входа в частный дом. Например, помимо колонн с лепниной крыльцо украшает кадка с декоративными растениями. Получается явное вкусовое безвкусие, а не пышное оформление парадного входа.Некоторые владельцы частных усадеб тяготеют к сложным, с множеством декоративных элементов крышам. Во-первых, установка таких конструкций влетает в копеечку. Во-вторых, в многочисленных изгибах и заломах крыши зимой скапливаются целые сугробы, после дождя застаивается вода. В результате в скором времени красивая крыша начинает протекать.

Нарушение тектоники (или гармонии) является одной из самых распространенных ошибок при проектировании. На первый взгляд дом кажется вполне гармоничным, но находится рядом со строением как-то неуютно. Все дело тут в том, что архитектура строения не вяжется с окружающим ландшафтом.Дом, имеющий плавные очертания, построенный из натуральных материалов сливается с природой, кажется естественным островком уюта и комфорта. Красивая терраса или большая веранда как бы приглашает жильцов выйти в сад.

Не стоит экономить на самом важном – планировании будущего дома. Красивая картинка вместо полноценного проекта, составленного профессионалами, плюс собственный непрофессионализм в области строительства дает весьма плачевный результат.